공유형모기지: 우리 손주들 내 집 마련 기회여..
아따, 공유형모기지라고 들어봤능가? 주택도시기금하고 우리 손주들이 위험이랑 수익을 같이 나눈다는 거여.. 긍께 전월세보다도 싸게 우리 집을 장만할 수 있게 도와주는 특별한 대출 서비스랑께..
혹시 우리 손주들도 내 집 마련 꿈 꾸고 있능가? 이 이야기 끝까지 들어보소..! 할매가 자세히 알려줄게..
누가 공유형모기지를 이용할 수 있단 말이여?
워메, 이 좋은 혜택은 아무나 주는 게 아니여.. 집 살라고 맘먹은 사람들 중에 딱 정해진 조건을 맞춰야 한당께..
자격 조건이 뭐시여?
- 태어나서 처음으로 집 사는 사람이거나..
- 아니면 5년 넘게 집 없이 살았던 세대주여야 한대..
- 소득도 봐야 하는디, 부부 둘이 합쳐서 일년에 6천만원 아래여야 한단 말이여 (근디 생애최초로 집 사는 경우는 7천만원 아래여도 된당께..).
이 기준만 맞으면 공유형모기지 융자로 우리 손주들 내 집 마련 꿈에 한 발짝 더 가까워질 수 있응께.. 얼마나 좋으까..
우리 손주들은 이 조건에 해당되는지 한 번 확인해봤능가? 궁금하면 할매한테 물어보소..!
공유형모기지, 어떤 혜택을 준단 말이여?
공유형모기지 융자는 집 구입을 위한 진짜배기 도움을 여러모로 준당께..
대상 주택이랑 중요 조건이 뭐시여?
대상 주택은 말이여, 서울이랑 경기, 인천 같은 수도권, 그리고 광주나 부산 같은 지방광역시, 세종시, 또 인구 50만 넘는 큰 도시들에 있는 전용면적 85제곱미터 아래, 집값이 6억원 아래인 아파트나 빌라 같은 공동주택이여.. 이러한 조건은 진짜 집이 필요한 사람들한테만 도움을 주려고 하는 거랑께..
유형별로 지원 내용이 다르당께?
공유형모기지는 크게 두 가지 유형이 있응께, 우리 손주들한테 맞는 걸로 잘 골라보소..!
| 구분 | 수익공유형 | 손익공유형 |
|---|---|---|
| 지원 한도 | 집값의 제일 많이 70%까지 (2억원 한도) | 집값의 제일 많이 40%까지 (2억원 한도) |
| 금리 | 일년에 1.8% 고정금리여.. | 처음 5년은 일년에 1.3%, 그 다음부턴 일년에 2.3% 고정금리여.. |
| 대출 기간 | 20년 동안 원금이랑 이자 똑같이 나눠 갚는 거여.. | 20년 만기 되면 한꺼번에 갚는 거여.. |
| 특징 | 집값 오르면 이익도 같이 나누고, 떨어지면 원금 손실은 막아준당께.. | 집값 오르거나 내리거나 손익을 다 같이 나누는 거여 (나중에 집값 더 오를 거 같으면 좋겠제..) |
집 팔 때 이익은 어찌하고, 일찍 갚으면 수수료가 있능가?
집을 팔거나 대출 기간이 다 되면 집 팔아서 생긴 이익이나 손실은 기금하고 같이 나누는 거여.. 근디, 5년 안에 집 팔면 조기상환수수료라는 걸 내야 한당께.. 요거 꼭 알아두소..!
공유형모기지 융자는 주택도시기금법(제9조, 제1항)에 따라서 하는 거랑께.. 믿을 수 있는 집 지원 제도니께 걱정 말고 이용해보소..
이처럼 공유형모기지는 우리 손주들 상황에 맞춰서 고를 수 있는 게 많응께.. 내 집 마련 꿈을 진짜로 만들어주는 데 큰 도움이 될 거여..
우리 손주들은 수익공유형이 좋겄능가, 손익공유형이 좋겄능가? 어떤 게 더 맘에 드는지 한 번 생각해 보소..!
내 집 마련의 든든한 동반자랑께..
공유형모기지는 말이여, 주택도시기금하고 같이 집값 변동 걱정을 덜어주고, 돈도 덜 들게 우리 집을 장만하게 도와주는 진짜 든든한 친구여..
이제 망설이지 말고, 지금 바로 은행에 가서 물어보고 안정적으로 살 수 있는 우리 집을 시작해보소.. 어서 가서 알아보소..
혹시 공유형모기지 말고도 궁금한 거 있능가? 언제든지 할매한테 물어보소..!
궁금한 거 다 풀어줄게! 자주 묻는 질문들이여..
- Q1: 수익공유형이랑 손익공유형이 뭐가 제일 다르단 말이여?
A1: 수익공유형은 집값 오르면 이익을 같이 나누고, 떨어져도 손실은 적은 거여.. 손익공유형은 집값 오르거나 내리거나 손익을 다 같이 나누는 거랑께.. - Q2: 이미 집이 있어도 신청할 수 있능가?
A2: 아니여, 공유형모기지 융자는 태어나서 처음으로 집 사는 사람이나 5년 넘게 집 없이 살았던 세대주만 신청할 수 있당께.. - Q3: 대출 기간은 얼마나 된단 말이여?
A3: 수익공유형은 20년 동안 원금이랑 이자 똑같이 나눠 갚는 거고, 손익공유형은 20년 만기 되면 한꺼번에 갚는 방식이여.. - Q4: 더 자세히 물어볼라믄 어디로 전화해야 한단 말이여?
A4: 국토교통부(1599-0001)나 주택도시보증공사(1566-9009), 아니면 은행(우리, 국민, 신한)으로 전화해보소.. - Q5: 공유형모기지 신청은 어찌 한단 말이여?
A5: 주택도시기금 맡아서 하는 은행들 있제? 우리은행, 국민은행, 신한은행에 직접 가서 신청하면 된당께..
우리 손주들, 궁금한 거 다 풀렸능가? 또 궁금한 거 있음 언제든지 할매 찾아오소..! 할매는 항상 여기 있을 거여..